경상북도 구미시 산동읍 인덕리 444
경상북도 구미시 산동읍 인덕리 444는 지목 전, 면적 99㎡(29.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2017년 개별공시지가는 ㎡당 106,600원(평당 352,397원)으로, 2016년 102,500원보다 4.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,800원과 비교하면 27년 동안 2,705.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 인덕리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 112,600원이고, 이 필지는 그 95% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 14,890,414원(평당 497,217원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2017년
106,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 구미시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 전) 41건의 평당 중간값 397,000원으로 보면, 이 땅(99.0㎡)은 약 11,889,145원입니다(공시지가 기준 추산보다 -20.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 99㎡ · 29.9평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2017년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2017년 | 106,600원 | 평당 352,397원 | +4.0% |
| 2016년 | 102,500원 | 평당 338,843원 | +4.2% |
| 2015년 | 98,400원 | 평당 325,290원 | +9.8% |
| 2014년 | 89,600원 | 평당 296,199원 | +6.7% |
| 2013년 | 84,000원 | 평당 277,686원 | +6.1% |
| 2012년 | 79,200원 | 평당 261,819원 | +1.9% |
| 2011년 | 77,700원 | 평당 256,860원 | +1.0% |
| 2010년 | 76,900원 | 평당 254,215원 | 0.0% |
| 2009년 | 76,900원 | 평당 254,215원 | +5.5% |
| 2008년 | 72,900원 | 평당 240,992원 | +6.0% |
인덕리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-09 | 인덕리 1*** | 제1종일반주거지역 | 30㎡ | 12,190,000원 직거래 |
| 2025-12-04 | 인덕리 8** | 제1종일반주거지역 | 99㎡ | 80,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.