경상북도 고령군 개진면 양전리 293
경상북도 고령군 개진면 양전리 293은 지목 공장용지, 면적 3,390.3㎡(1,025.6평)의 용도미지정 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 121,600원(평당 401,984원)으로, 2025년 121,300원보다 0.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,700원과 비교하면 36년 동안 3,186.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 양전리 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 48,100원이고, 이 필지는 그 253% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 618,390,720원(평당 602,976원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
121,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 고령군의 최근 1년 토지 실거래(지목 공장용지) 9건의 평당 중간값 610,299원으로 보면, 이 땅(3,390.3㎡)은 약 625,901,538원입니다(공시지가 기준 추산보다 +1.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 용도미지정 |
| 면적 | 3,390.30㎡ · 1,025.6평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 121,600원 | 평당 401,984원 | +0.2% |
| 2025년 | 121,300원 | 평당 400,992원 | +0.7% |
| 2024년 | 120,400원 | 평당 398,017원 | +0.6% |
| 2023년 | 119,700원 | 평당 395,703원 | -7.4% |
| 2022년 | 129,300원 | 평당 427,439원 | +6.4% |
| 2021년 | 121,500원 | 평당 401,653원 | +9.0% |
| 2020년 | 111,500원 | 평당 368,596원 | +4.1% |
| 2019년 | 107,100원 | 평당 354,050원 | +10.4% |
| 2018년 | 97,000원 | 평당 320,662원 | +8.1% |
| 2017년 | 89,700원 | 평당 296,529원 | +11.4% |
양전리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.