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경상북도 고령군 개진면 양전리 101-1
경상북도 고령군 개진면 양전리 101-1은 지목 전, 면적 220㎡(66.6평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 36,500원(평당 120,661원)으로, 2025년 37,300원보다 2.1% 내렸습니다. 2019년 ㎡당 35,400원과 비교하면 7년 동안 3.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 양전리 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 48,100원이고, 이 필지는 그 76% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 11,926,912원(평당 179,217원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
36,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 고령군의 최근 1년 토지 실거래(보전관리지역·지목 전) 23건의 평당 중간값 179,356원으로 보면, 이 땅(220.0㎡)은 약 11,936,170원입니다(공시지가 기준 추산보다 +0.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 220㎡ · 66.6평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 36,500원 | 평당 120,661원 | -2.1% |
| 2025년 | 37,300원 | 평당 123,306원 | +1.1% |
| 2024년 | 36,900원 | 평당 121,984원 | -0.8% |
| 2023년 | 37,200원 | 평당 122,975원 | -8.1% |
| 2022년 | 40,500원 | 평당 133,884원 | +7.1% |
| 2021년 | 37,800원 | 평당 124,959원 | +3.6% |
| 2020년 | 36,500원 | 평당 120,661원 | +3.1% |
| 2019년 | 35,400원 | 평당 117,025원 | — |
양전리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.