경상북도 경주시 충효동 572-2
경상북도 경주시 충효동 572-2는 지목 대, 면적 2,324㎡(703.0평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 326,700원(평당 1,080,002원)으로, 2024년 324,000원보다 0.8% 올랐습니다. 1997년 ㎡당 97,000원과 비교하면 28년 동안 236.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 충효동 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 477,100원이고, 이 필지는 그 68% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,081,672,373원(평당 1,538,634원)입니다. 최근 2년 충효동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 1,794,368원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
326,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 경주시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 53건의 평당 중간값 1,897,260원으로 보면, 이 땅(2,324.0㎡)은 약 1,333,792,470원입니다(공시지가 기준 추산보다 +23.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 2,324㎡ · 703.0평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1997~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 326,700원 | 평당 1,080,002원 | +0.8% |
| 2024년 | 324,000원 | 평당 1,071,076원 | +0.4% |
| 2023년 | 322,600원 | 평당 1,066,448원 | -7.0% |
| 2022년 | 347,000원 | 평당 1,147,109원 | +6.3% |
| 2021년 | 326,500원 | 평당 1,079,340원 | +6.0% |
| 2020년 | 308,000원 | 평당 1,018,183원 | +2.7% |
| 2019년 | 300,000원 | 평당 991,737원 | +3.4% |
| 2018년 | 290,000원 | 평당 958,679원 | -5.9% |
| 2017년 | 308,300원 | 평당 1,019,175원 | +3.5% |
| 2016년 | 298,000원 | 평당 985,125원 | +8.8% |
충효동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,080,002원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-16 | 충효동 1*** | 자연녹지지역 | 251㎡ | 42,000,000원 |
| 2026-06-29 | 충효동 3*** | 제2종일반주거지역 | 523㎡ | 300,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-06 | 충효동 3*** | 제2종일반주거지역 | 375㎡ | 240,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-30 | 충효동 3*** | 제2종일반주거지역 | 708㎡ | 342,530,000원 직거래 |
| 2025-12-27 | 충효동 3*** | 제2종일반주거지역 | 664㎡ | 361,800,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
충효동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.