경상북도 경주시 외동읍 입실리 1145-6

지목 도로 제2종일반주거지역 3.6평

경상북도 경주시 외동읍 입실리 1145-6은 지목 도로, 면적 12㎡(3.6평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 103,500원(평당 342,149원)으로, 2025년 101,200원보다 2.3% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 43,200원과 비교하면 13년 동안 139.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 입실리 필지 30곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 387,200원이고, 이 필지는 그 27% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,786,438원(평당 492,133원)입니다. 최근 2년 입실리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 1,207,330원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

103,500원 /㎡

평당342,149원

합계 (㎡당 × 면적)1,242,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

1,786,438원

㎡당 148,870원 · 평당 492,133원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

경주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	제2종일반주거지역
면적	12㎡ · 3.6평
도로접면	광대로(중로)
지세	평지
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	103,500원	평당 342,149원	+2.3%
2025년	101,200원	평당 334,546원	+2.3%
2024년	98,900원	평당 326,943원	+0.4%
2023년	98,500원	평당 325,620원	-6.7%
2022년	105,600원	평당 349,091원	+10.0%
2021년	96,000원	평당 317,356원	+9.8%
2020년	87,400원	평당 288,926원	+9.9%
2019년	79,500원	평당 262,810원	+14.7%
2018년	69,300원	평당 229,091원	+8.3%
2017년	64,000원	평당 211,571원	+2.1%

입실리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값1,207,330원

집계 거래5건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 342,149원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-06-05	입실리 1***	자연녹지지역	51㎡	18,600,000원
2026-06-05	입실리 1***	자연녹지지역	1,156㎡	432,180,000원
2026-06-05	입실리 1***	자연녹지지역	23㎡	8,400,000원
2026-05-13	입실리 1***	자연녹지지역	73㎡	20,000,000원 지분 직거래
2026-02-03	입실리 1***	자연녹지지역	345㎡	45,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.