경상북도 경주시 양남면 기구리 464
경상북도 경주시 양남면 기구리 464는 지목 답, 면적 327㎡(98.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 49,700원(평당 164,298원)으로, 2025년 48,600원보다 2.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,900원과 비교하면 36년 동안 1,174.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 기구리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 4,630원이고, 이 필지는 그 1,073% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 23,899,853원(평당 241,614원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
49,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 경주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 132건의 평당 중간값 177,047원으로 보면, 이 땅(327.0㎡)은 약 17,513,063원입니다(공시지가 기준 추산보다 -26.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 327㎡ · 98.9평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 49,700원 | 평당 164,298원 | +2.3% |
| 2025년 | 48,600원 | 평당 160,661원 | -28.0% |
| 2024년 | 67,500원 | 평당 223,141원 | +0.4% |
| 2023년 | 67,200원 | 평당 222,149원 | -6.4% |
| 2022년 | 71,800원 | 평당 237,356원 | +19.3% |
| 2021년 | 60,200원 | 평당 199,009원 | +2.6% |
| 2020년 | 58,700원 | 평당 194,050원 | +6.0% |
| 2019년 | 55,400원 | 평당 183,141원 | +51.8% |
| 2018년 | 36,500원 | 평당 120,661원 | +13.7% |
| 2017년 | 32,100원 | 평당 106,116원 | +11.5% |
기구리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 정리된 기구리 토지 실거래가 없습니다. 주변 동의 실거래는 지도의 [토지 실거래] 레이어에서 보실 수 있습니다.
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
기구리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.