- 땅콩
- 경주시 양남면 기구리
- 산102-2
경상북도 경주시 양남면 기구리 산102-2
지목 임야 농림지역 17.5평
경상북도 경주시 양남면 기구리 산102-2는 지목 임야, 면적 58㎡(17.5평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 624원(평당 2,063원)으로, 2025년 599원보다 4.2% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 565원과 비교하면 10년 동안 10.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 기구리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 4,630원이고, 이 필지는 그 13% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 109,640원(평당 6,248원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
624원 /㎡평당2,063원
합계 (㎡당 × 면적)36,192원
추정 시세가치레이더 V1.2
109,640원
㎡당 1,890원 · 평당 6,248원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
경주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 58㎡ · 17.5평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 624원 | 평당 2,063원 | +4.2% |
| 2025년 | 599원 | 평당 1,980원 | +5.5% |
| 2024년 | 568원 | 평당 1,878원 | +6.0% |
| 2023년 | 536원 | 평당 1,772원 | -2.5% |
| 2022년 | 550원 | 평당 1,818원 | +2.8% |
| 2021년 | 535원 | 평당 1,769원 | -20.5% |
| 2020년 | 673원 | 평당 2,225원 | +6.3% |
| 2019년 | 633원 | 평당 2,093원 | +0.8% |
| 2018년 | 628원 | 평당 2,076원 | -0.9% |
| 2017년 | 634원 | 평당 2,096원 | +12.2% |
기구리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.