경상북도 경주시 시래동 52
지목 임야 제2종일반주거지역 1,429.9평
경상북도 경주시 시래동 52는 지목 임야, 면적 4,727㎡(1,429.9평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 109,900원(평당 363,306원)으로, 2025년 109,100원보다 0.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,500원과 비교하면 36년 동안 3,040.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 시래동 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 39,700원이고, 이 필지는 그 277% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,423,280,274원(평당 995,360원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
109,900원 /㎡평당363,306원
합계 (㎡당 × 면적)519,497,300원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,423,280,274원
㎡당 301,096원 · 평당 995,360원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
경주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 4,727㎡ · 1,429.9평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 109,900원 | 평당 363,306원 | +0.7% |
| 2025년 | 109,100원 | 평당 360,662원 | +0.6% |
| 2024년 | 108,400원 | 평당 358,348원 | +0.7% |
| 2023년 | 107,600원 | 평당 355,703원 | +71.1% |
| 2022년 | 62,900원 | 평당 207,934원 | +0.8% |
| 2021년 | 62,400원 | 평당 206,281원 | +5.4% |
| 2020년 | 59,200원 | 평당 195,703원 | +2.1% |
| 2019년 | 58,000원 | 평당 191,736원 | +25.0% |
| 2018년 | 46,400원 | 평당 153,389원 | +5.9% |
| 2017년 | 43,800원 | 평당 144,794원 | 0.0% |
시래동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-01 | 시래동 1** | 제2종일반주거지역 | 20㎡ | 7,000,000원 |
| 2026-05-28 | 시래동 1*** | 제2종일반주거지역 | 1,054㎡ | 420,000,000원 직거래 |
| 2025-11-20 | 시래동 9** | 일반상업지역 | 12㎡ | 10,180,000원 직거래 |
| 2025-11-20 | 시래동 9** | 일반상업지역 | 47㎡ | 39,860,000원 직거래 |
| 2025-08-08 | 시래동 3** | 일반상업지역 | 53㎡ | 13,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.