경상북도 경주시 시래동 1079
경상북도 경주시 시래동 1079는 지목 대, 면적 1,589.8㎡(480.9평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 352,700원(평당 1,165,952원)으로, 2024년 350,100원보다 0.7% 올랐습니다. 2002년 ㎡당 70,700원과 비교하면 23년 동안 398.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 시래동 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 39,700원이고, 이 필지는 그 888% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 791,156,348원(평당 1,645,110원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
352,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 경주시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 53건의 평당 중간값 1,897,260원으로 보면, 이 땅(1,589.8㎡)은 약 912,419,651원입니다(공시지가 기준 추산보다 +15.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 1,589.80㎡ · 480.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 352,700원 | 평당 1,165,952원 | +0.7% |
| 2024년 | 350,100원 | 평당 1,157,357원 | -0.2% |
| 2023년 | 350,900원 | 평당 1,160,002원 | -7.0% |
| 2022년 | 377,400원 | 평당 1,247,605원 | +5.3% |
| 2021년 | 358,500원 | 평당 1,185,126원 | +6.1% |
| 2020년 | 337,800원 | 평당 1,116,696원 | +2.5% |
| 2019년 | 329,600원 | 평당 1,089,588원 | +3.2% |
| 2018년 | 319,300원 | 평당 1,055,539원 | +3.7% |
| 2017년 | 307,900원 | 평당 1,017,853원 | +6.8% |
| 2016년 | 288,400원 | 평당 953,390원 | +21.7% |
시래동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-01 | 시래동 1** | 제2종일반주거지역 | 20㎡ | 7,000,000원 |
| 2026-05-28 | 시래동 1*** | 제2종일반주거지역 | 1,054㎡ | 420,000,000원 직거래 |
| 2025-11-20 | 시래동 9** | 일반상업지역 | 12㎡ | 10,180,000원 직거래 |
| 2025-11-20 | 시래동 9** | 일반상업지역 | 47㎡ | 39,860,000원 직거래 |
| 2025-08-08 | 시래동 3** | 일반상업지역 | 53㎡ | 13,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.