경상북도 경주시 북군동 444-12
지목 도로 보전녹지지역 25.7평
경상북도 경주시 북군동 444-12는 지목 도로, 면적 85㎡(25.7평)의 보전녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 82,400원(평당 272,397원)으로, 2024년 81,500원보다 1.1% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 104,000원과 비교하면 14년 동안 20.8% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 북군동 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 87,100원이고, 이 필지는 그 95% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 9,882,356원(평당 384,341원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
82,400원 /㎡평당272,397원
합계 (㎡당 × 면적)7,004,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
9,882,356원
㎡당 116,263원 · 평당 384,341원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
경주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전녹지지역 |
| 면적 | 85㎡ · 25.7평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 82,400원 | 평당 272,397원 | +1.1% |
| 2024년 | 81,500원 | 평당 269,422원 | +1.0% |
| 2023년 | 80,700원 | 평당 266,777원 | -7.1% |
| 2022년 | 86,900원 | 평당 287,273원 | -59.0% |
| 2021년 | 212,100원 | 평당 701,158원 | +10.6% |
| 2020년 | 191,700원 | 평당 633,720원 | +4.4% |
| 2019년 | 183,600원 | 평당 606,943원 | 0.0% |
| 2018년 | 183,600원 | 평당 606,943원 | +2.9% |
| 2017년 | 178,500원 | 평당 590,084원 | 0.0% |
| 2016년 | 178,500원 | 평당 590,084원 | +18.3% |
북군동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-15 | 북군동 3* | 자연녹지지역 | 330㎡ | 473,000,000원 직거래 |
| 2026-05-08 | 북군동 5** | 보전녹지지역 | 330㎡ | 80,000,000원 직거래 |
| 2026-04-09 | 북군동 5** | 보전녹지지역 | 992㎡ | 240,000,000원 직거래 |
| 2026-02-20 | 북군동 5** | 보전녹지지역 | 330㎡ | 80,000,000원 직거래 |
| 2025-11-03 | 북군동 5** | 자연녹지지역 | 16㎡ | 5,760,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
북군동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.