경상북도 경주시 건천읍 송선리 224
경상북도 경주시 건천읍 송선리 224는 지목 대, 면적 509㎡(154.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 78,000원(평당 257,852원)으로, 2025년 80,200원보다 2.7% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 5,100원과 비교하면 36년 동안 1,429.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 송선리 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 31,800원이고, 이 필지는 그 245% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 55,474,027원(평당 360,285원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
78,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 경주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 93건의 평당 중간값 384,394원으로 보면, 이 땅(509.0㎡)은 약 59,186,047원입니다(공시지가 기준 추산보다 +6.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 509㎡ · 154.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 78,000원 | 평당 257,852원 | -2.7% |
| 2025년 | 80,200원 | 평당 265,124원 | +0.4% |
| 2024년 | 79,900원 | 평당 264,133원 | +0.8% |
| 2023년 | 79,300원 | 평당 262,149원 | -6.6% |
| 2022년 | 84,900원 | 평당 280,662원 | +7.2% |
| 2021년 | 79,200원 | 평당 261,819원 | +4.1% |
| 2020년 | 76,100원 | 평당 251,571원 | +1.1% |
| 2019년 | 75,300원 | 평당 248,926원 | -2.7% |
| 2018년 | 77,400원 | 평당 255,868원 | +9.9% |
| 2017년 | 70,400원 | 평당 232,728원 | +10.3% |
송선리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.