- 땅콩
- 경산시 와촌면 용천리
- 661-3
경상북도 경산시 와촌면 용천리 661-3
지목 하천 생산관리지역 39.6평
경상북도 경산시 와촌면 용천리 661-3은 지목 하천, 면적 131㎡(39.6평)의 생산관리지역 토지입니다. 2022년 개별공시지가는 ㎡당 85,400원(평당 282,314원)으로, 2021년 78,800원보다 8.4% 올랐습니다. 1995년 ㎡당 10,500원과 비교하면 27년 동안 713.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용천리 필지 23곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 87,500원이고, 이 필지는 그 98% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 17,453,989원(평당 440,454원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2022년
85,400원 /㎡평당282,314원
합계 (㎡당 × 면적)11,187,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
17,453,989원
㎡당 133,237원 · 평당 440,454원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
경산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 하천 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 131㎡ · 39.6평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1995~2022년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2022년 | 85,400원 | 평당 282,314원 | +8.4% |
| 2021년 | 78,800원 | 평당 260,496원 | +11.6% |
| 2020년 | 70,600원 | 평당 233,389원 | +3.2% |
| 2019년 | 68,400원 | 평당 226,116원 | +9.1% |
| 2018년 | 62,700원 | 평당 207,273원 | +14.6% |
| 2017년 | 54,700원 | 평당 180,827원 | +20.0% |
| 2016년 | 45,600원 | 평당 150,744원 | +12.9% |
| 2015년 | 40,400원 | 평당 133,554원 | +4.4% |
| 2014년 | 38,700원 | 평당 127,934원 | +1.6% |
| 2013년 | 38,100원 | 평당 125,951원 | +3.0% |
용천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.