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- 경산시 남산면 상대리
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경상북도 경산시 남산면 상대리 237-2
경상북도 경산시 남산면 상대리 237-2는 지목 대, 면적 236㎡(71.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 126,500원(평당 418,182원)으로, 2025년 123,000원보다 2.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 10,000원과 비교하면 36년 동안 1,165.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상대리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 39,400원이고, 이 필지는 그 321% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 45,220,029원(평당 633,422원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
126,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 경산시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 35건의 평당 중간값 646,557원으로 보면, 이 땅(236.0㎡)은 약 46,157,729원입니다(공시지가 기준 추산보다 +2.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 236㎡ · 71.4평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 126,500원 | 평당 418,182원 | +2.8% |
| 2025년 | 123,000원 | 평당 406,612원 | +0.7% |
| 2024년 | 122,100원 | 평당 403,637원 | +0.2% |
| 2023년 | 121,800원 | 평당 402,645원 | -8.4% |
| 2022년 | 132,900원 | 평당 439,339원 | +6.5% |
| 2021년 | 124,800원 | 평당 412,563원 | +8.1% |
| 2020년 | 115,500원 | 평당 381,819원 | +4.8% |
| 2019년 | 110,200원 | 평당 364,298원 | +5.5% |
| 2018년 | 104,500원 | 평당 345,455원 | +9.7% |
| 2017년 | 95,300원 | 평당 315,042원 | +3.4% |
상대리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-24 | 상대리 5** | 계획관리지역 | 287㎡ | 50,500,000원 |
| 2026-04-03 | 상대리 2** | 계획관리지역 | 223㎡ | 100,000,000원 |
| 2025-12-03 | 상대리 5** | 계획관리지역 | 585㎡ | 220,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.