경상북도 경산시 남산면 상대리 산76
지목 임야 계획관리지역 6,750.0평
경상북도 경산시 남산면 상대리 산76은 지목 임야, 면적 22,314㎡(6,750.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 11,400원(평당 37,686원)으로, 2025년 11,300원보다 0.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,500원과 비교하면 36년 동안 153.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상대리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 39,400원이고, 이 필지는 그 29% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 755,657,047원(평당 111,951원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
11,400원 /㎡평당37,686원
합계 (㎡당 × 면적)254,379,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
755,657,047원
㎡당 33,865원 · 평당 111,951원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
경산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 22,314㎡ · 6,750.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 11,400원 | 평당 37,686원 | +0.9% |
| 2025년 | 11,300원 | 평당 37,355원 | +0.9% |
| 2024년 | 11,200원 | 평당 37,025원 | +0.9% |
| 2023년 | 11,100원 | 평당 36,694원 | -6.7% |
| 2022년 | 11,900원 | 평당 39,339원 | +5.3% |
| 2021년 | 11,300원 | 평당 37,355원 | +7.6% |
| 2020년 | 10,500원 | 평당 34,711원 | +6.3% |
| 2019년 | 9,880원 | 평당 32,661원 | +8.8% |
| 2018년 | 9,080원 | 평당 30,017원 | +9.8% |
| 2017년 | 8,270원 | 평당 27,339원 | +6.6% |
상대리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-24 | 상대리 5** | 계획관리지역 | 287㎡ | 50,500,000원 |
| 2026-04-03 | 상대리 2** | 계획관리지역 | 223㎡ | 100,000,000원 |
| 2025-12-03 | 상대리 5** | 계획관리지역 | 585㎡ | 220,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.