경상북도 경산시 갑제동 593-1
경상북도 경산시 갑제동 593-1은 지목 임야, 면적 2,818㎡(852.4평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 30,600원(평당 101,157원)으로, 2025년 29,900원보다 2.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 10,000원과 비교하면 36년 동안 206.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 갑제동 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 128,800원이고, 이 필지는 그 24% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 240,973,742원(평당 282,685원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
30,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
경산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 2,818㎡ · 852.4평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 30,600원 | 평당 101,157원 | +2.3% |
| 2025년 | 29,900원 | 평당 98,843원 | +2.0% |
| 2024년 | 29,300원 | 평당 96,860원 | 0.0% |
| 2023년 | 29,300원 | 평당 96,860원 | -8.2% |
| 2022년 | 31,900원 | 평당 105,455원 | +9.6% |
| 2021년 | 29,100원 | 평당 96,198원 | +8.2% |
| 2020년 | 26,900원 | 평당 88,926원 | +9.3% |
| 2019년 | 24,600원 | 평당 81,322원 | +21.8% |
| 2018년 | 20,200원 | 평당 66,777원 | +0.5% |
| 2017년 | 20,100원 | 평당 66,446원 | +8.6% |
갑제동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-06 | 갑제동 2** | 자연녹지지역 | 274㎡ | 202,000,000원 직거래 |
| 2025-11-24 | 갑제동 3** | 자연녹지지역 | 61㎡ | 37,700,000원 |
| 2025-11-24 | 갑제동 3** | 자연녹지지역 | 8㎡ | 4,940,000원 |
| 2025-06-30 | 갑제동 7** | 자연녹지지역 | 58㎡ | 41,760,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-21.
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