- 땅콩
- 합천군 합천읍 합천리
- 461-19
경상남도 합천군 합천읍 합천리 461-19
지목 주유소용지 제2종일반주거지역 143.4평
경상남도 합천군 합천읍 합천리 461-19는 지목 주유소용지, 면적 474㎡(143.4평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 546,200원(평당 1,805,622원)으로, 2024년 546,200원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 170,000원과 비교하면 35년 동안 221.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 합천리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 855,800원이고, 이 필지는 그 64% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 368,842,126원(평당 2,572,394원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
546,200원 /㎡평당1,805,622원
합계 (㎡당 × 면적)258,898,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
368,842,126원
㎡당 778,148원 · 평당 2,572,394원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
합천군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 주유소용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 474㎡ · 143.4평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 546,200원 | 평당 1,805,622원 | 0.0% |
| 2024년 | 546,200원 | 평당 1,805,622원 | -0.1% |
| 2023년 | 546,800원 | 평당 1,807,606원 | -8.4% |
| 2022년 | 596,700원 | 평당 1,972,565원 | +4.5% |
| 2021년 | 570,800원 | 평당 1,886,945원 | +7.9% |
| 2020년 | 528,900원 | 평당 1,748,432원 | +1.8% |
| 2019년 | 519,500원 | 평당 1,717,358원 | +0.0% |
| 2018년 | 519,300원 | 평당 1,716,697원 | -20.6% |
| 2017년 | 654,000원 | 평당 2,161,987원 | +4.1% |
| 2016년 | 628,000원 | 평당 2,076,036원 | +1.9% |
합천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-08 | 합천리 2** | 제1종일반주거지역 | 30㎡ | 9,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-28 | 합천리 6** | 일반상업지역 | 3㎡ | 3,900,000원 직거래 |
| 2026-04-01 | 합천리 7** | 제2종일반주거지역 | 79㎡ | 50,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-26 | 합천리 3** | 일반상업지역 | 1㎡ | 4,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-26 | 합천리 3** | 일반상업지역 | 51㎡ | 116,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.