- 땅콩
- 함안군 칠원읍 용정리
- 450-2
경상남도 함안군 칠원읍 용정리 450-2
지목 하천 농림지역 154.0평
경상남도 함안군 칠원읍 용정리 450-2는 지목 하천, 면적 509㎡(154.0평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 62,900원(평당 207,934원)으로, 2025년 61,300원보다 2.6% 올랐습니다. 1994년 ㎡당 20,000원과 비교하면 32년 동안 214.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용정리 필지 26곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 215,950원이고, 이 필지는 그 29% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 44,296,248원(평당 287,690원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
62,900원 /㎡평당207,934원
합계 (㎡당 × 면적)32,016,100원
추정 시세가치레이더 V1.2
44,296,248원
㎡당 87,026원 · 평당 287,690원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
함안군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 하천 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 509㎡ · 154.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1994~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 62,900원 | 평당 207,934원 | +2.6% |
| 2025년 | 61,300원 | 평당 202,645원 | +2.3% |
| 2024년 | 59,900원 | 평당 198,017원 | +3.3% |
| 2023년 | 58,000원 | 평당 191,736원 | -5.4% |
| 2022년 | 61,300원 | 평당 202,645원 | +7.4% |
| 2021년 | 57,100원 | 평당 188,761원 | +5.4% |
| 2020년 | 54,200원 | 평당 179,174원 | +3.0% |
| 2019년 | 52,600원 | 평당 173,885원 | +3.3% |
| 2018년 | 50,900원 | 평당 168,265원 | +9.9% |
| 2017년 | 46,300원 | 평당 153,058원 | +4.8% |
용정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-13 | 용정리 3** | 계획관리지역 | 332㎡ | 84,230,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.