경상남도 함안군 칠원읍 용정리 222-9

지목 전 계획관리지역 2.1평

경상남도 함안군 칠원읍 용정리 222-9는 지목 전, 면적 7㎡(2.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 176,900원(평당 584,794원)으로, 2024년 178,400원보다 0.8% 내렸습니다. 2014년 ㎡당 123,300원과 비교하면 11년 동안 43.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용정리 필지 26곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 215,950원이고, 이 필지는 그 82% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,747,190원(평당 825,122원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

176,900원 /㎡

평당584,794원

합계 (㎡당 × 면적)1,238,300원

추정 시세가치레이더 V1.2

1,747,190원

㎡당 249,599원 · 평당 825,122원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 함안군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 143건의 평당 중간값 193,664원으로 보면, 이 땅(7.0㎡)은 약 410,083원입니다(공시지가 기준 추산보다 -76.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	전
용도지역	계획관리지역
면적	7㎡ · 2.1평
도로접면	소로(중로)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	176,900원	평당 584,794원	-0.8%
2024년	178,400원	평당 589,753원	-0.6%
2023년	179,500원	평당 593,389원	-9.9%
2022년	199,300원	평당 658,844원	+6.0%
2021년	188,000원	평당 621,489원	+4.4%
2020년	180,000원	평당 595,042원	+2.5%
2019년	175,600원	평당 580,497원	+3.8%
2018년	169,200원	평당 559,340원	+8.8%
2017년	155,500원	평당 514,050원	+5.0%
2016년	148,100원	평당 489,587원	+7.7%

용정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-13	용정리 3**	계획관리지역	332㎡	84,230,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.