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- 함안군 칠서면 무릉리
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경상남도 함안군 칠서면 무릉리 108-2
경상남도 함안군 칠서면 무릉리 108-2는 지목 공장용지, 면적 6,280㎡(1,899.7평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 169,300원(평당 559,670원)으로, 2025년 162,800원보다 4.0% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 67,800원과 비교하면 17년 동안 149.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 무릉리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 180,650원이고, 이 필지는 그 94% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,674,859,007원(평당 881,644원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
169,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 함안군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 공장용지) 20건의 평당 중간값 816,201원으로 보면, 이 땅(6,280.0㎡)은 약 1,550,538,019원입니다(공시지가 기준 추산보다 -7.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 6,280㎡ · 1,899.7평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 169,300원 | 평당 559,670원 | +4.0% |
| 2025년 | 162,800원 | 평당 538,183원 | +4.6% |
| 2024년 | 155,600원 | 평당 514,381원 | +1.8% |
| 2023년 | 152,800원 | 평당 505,125원 | -5.4% |
| 2022년 | 161,500원 | 평당 533,885원 | +9.2% |
| 2021년 | 147,900원 | 평당 488,926원 | +8.8% |
| 2020년 | 135,900원 | 평당 449,257원 | -8.8% |
| 2019년 | 149,000원 | 평당 492,563원 | +10.4% |
| 2018년 | 135,000원 | 평당 446,282원 | +5.5% |
| 2017년 | 128,000원 | 평당 423,141원 | +2.4% |
무릉리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-23 | 무릉리 9** | 제1종일반주거지역 | 110㎡ | 60,000,000원 |
| 2026-07-23 | 무릉리 9** | 제1종일반주거지역 | 124㎡ | 70,000,000원 |
| 2026-06-25 | 무릉리 4** | 계획관리지역 | 106㎡ | 14,000,000원 직거래 |
| 2026-02-02 | 무릉리 2** | 계획관리지역 | 180㎡ | 29,000,000원 직거래 |
| 2025-09-04 | 무릉리 3** | 계획관리지역 | 195㎡ | 15,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.