- 땅콩
- 함안군 칠북면 가연리
- 730-3
경상남도 함안군 칠북면 가연리 730-3
지목 임야 계획관리지역 889.6평
경상남도 함안군 칠북면 가연리 730-3은 지목 임야, 면적 2,940.8㎡(889.6평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 60,600원(평당 200,331원)으로, 2024년 59,900원보다 1.2% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 26,400원과 비교하면 17년 동안 129.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 가연리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 72,900원이고, 이 필지는 그 83% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 545,120,527원(평당 612,778원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
60,600원 /㎡평당200,331원
합계 (㎡당 × 면적)178,212,480원
추정 시세가치레이더 V1.2
545,120,527원
㎡당 185,365원 · 평당 612,778원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
함안군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 2,940.80㎡ · 889.6평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 60,600원 | 평당 200,331원 | +1.2% |
| 2024년 | 59,900원 | 평당 198,017원 | +0.3% |
| 2023년 | 59,700원 | 평당 197,356원 | -7.4% |
| 2022년 | 64,500원 | 평당 213,223원 | +7.0% |
| 2021년 | 60,300원 | 평당 199,339원 | +4.0% |
| 2020년 | 58,000원 | 평당 191,736원 | +2.3% |
| 2019년 | 56,700원 | 평당 187,438원 | +1.1% |
| 2018년 | 56,100원 | 평당 185,455원 | +6.3% |
| 2017년 | 52,800원 | 평당 174,546원 | +6.7% |
| 2016년 | 49,500원 | 평당 163,637원 | +8.8% |
가연리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-01 | 가연리 8** | 계획관리지역 | 179㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2025-06-12 | 가연리 1*** | 계획관리지역 | 241㎡ | 18,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.