- 땅콩
- 함안군 산인면 송정리
- 724-5
경상남도 함안군 산인면 송정리 724-5
경상남도 함안군 산인면 송정리 724-5는 지목 전, 면적 704㎡(213.0평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 37,100원(평당 122,645원)으로, 2024년 36,400원보다 1.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 7,000원과 비교하면 35년 동안 430.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 송정리 필지 24곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 72,800원이고, 이 필지는 그 51% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 38,793,506원(평당 182,162원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
37,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 함안군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 전) 14건의 평당 중간값 170,002원으로 보면, 이 땅(704.0㎡)은 약 36,203,609원입니다(공시지가 기준 추산보다 -6.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 704㎡ · 213.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 37,100원 | 평당 122,645원 | +1.9% |
| 2024년 | 36,400원 | 평당 120,331원 | -0.3% |
| 2023년 | 36,500원 | 평당 120,661원 | -6.6% |
| 2022년 | 39,100원 | 평당 129,256원 | +8.3% |
| 2021년 | 36,100원 | 평당 119,339원 | +6.2% |
| 2020년 | 34,000원 | 평당 112,397원 | +3.0% |
| 2019년 | 33,000원 | 평당 109,091원 | +3.1% |
| 2018년 | 32,000원 | 평당 105,785원 | +6.7% |
| 2017년 | 30,000원 | 평당 99,174원 | +7.1% |
| 2016년 | 28,000원 | 평당 92,562원 | 0.0% |
송정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-02 | 송정리 4** | 계획관리지역 | 6㎡ | 500,000원 |
| 2026-01-19 | 송정리 2** | 계획관리지역 | 416㎡ | 83,500,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.