경상남도 함안군 산인면 송정리 377
경상남도 함안군 산인면 송정리 377은 지목 공장용지, 면적 2,466㎡(746.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 129,200원(평당 427,108원)으로, 2025년 125,900원보다 2.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,200원과 비교하면 36년 동안 2,384.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 송정리 필지 24곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 72,800원이고, 이 필지는 그 177% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 482,596,200원(평당 646,943원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
129,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 함안군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 공장용지) 20건의 평당 중간값 816,201원으로 보면, 이 땅(2,466.0㎡)은 약 608,857,764원입니다(공시지가 기준 추산보다 +26.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 2,466㎡ · 746.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 129,200원 | 평당 427,108원 | +2.6% |
| 2025년 | 125,900원 | 평당 416,199원 | +2.2% |
| 2024년 | 123,200원 | 평당 407,273원 | +1.1% |
| 2023년 | 121,800원 | 평당 402,645원 | -4.5% |
| 2022년 | 127,500원 | 평당 421,488원 | +4.7% |
| 2021년 | 121,800원 | 평당 402,645원 | +8.1% |
| 2020년 | 112,700원 | 평당 372,563원 | +4.4% |
| 2019년 | 107,900원 | 평당 356,695원 | +5.3% |
| 2018년 | 102,500원 | 평당 338,843원 | +8.5% |
| 2017년 | 94,500원 | 평당 312,397원 | +5.9% |
송정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-02 | 송정리 4** | 계획관리지역 | 6㎡ | 500,000원 |
| 2026-01-19 | 송정리 2** | 계획관리지역 | 416㎡ | 83,500,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.