- 땅콩
- 함안군 법수면 윤내리
- 297-1
경상남도 함안군 법수면 윤내리 297-1
지목 묘지 계획관리지역 59.0평
경상남도 함안군 법수면 윤내리 297-1은 지목 묘지, 면적 195㎡(59.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 34,000원(평당 112,397원)으로, 2024년 33,400원보다 1.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 윤내리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 39,450원이고, 이 필지는 그 86% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 9,847,500원(평당 166,942원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
34,000원 /㎡평당112,397원
합계 (㎡당 × 면적)6,630,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
9,847,500원
㎡당 50,500원 · 평당 166,942원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
함안군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 묘지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 195㎡ · 59.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2021~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 34,000원 | 평당 112,397원 | +1.8% |
| 2024년 | 33,400원 | 평당 110,413원 | +3.7% |
| 2023년 | 32,200원 | 평당 106,446원 | -6.7% |
| 2022년 | 34,500원 | 평당 114,050원 | +9.5% |
| 2021년 | 31,500원 | 평당 104,132원 | — |
윤내리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-06 | 윤내리 1*** | 계획관리지역 | 545㎡ | 30,000,000원 직거래 |
| 2026-07-01 | 윤내리 5** | 계획관리지역 | 1,054㎡ | 127,600,000원 직거래 |
| 2026-04-16 | 윤내리 1*** | 계획관리지역 | 176㎡ | 16,000,000원 직거래 |
| 2025-09-30 | 윤내리 1** | 생산관리지역 | 326㎡ | 19,630,000원 직거래 |
| 2025-09-30 | 윤내리 1** | 생산관리지역 | 212㎡ | 24,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.