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- 함안군 법수면 윤내리
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경상남도 함안군 법수면 윤내리 167-5
경상남도 함안군 법수면 윤내리 167-5는 지목 대, 면적 919㎡(278.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 8,610원(평당 28,463원)으로, 2024년 8,170원보다 5.4% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 6,670원과 비교하면 6년 동안 29.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 윤내리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 39,450원이고, 이 필지는 그 22% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 11,752,523원(평당 42,274원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
8,610원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 함안군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 88건의 평당 중간값 286,305원으로 보면, 이 땅(919.0㎡)은 약 79,591,964원입니다(공시지가 기준 추산보다 +577.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 919㎡ · 278.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 8,610원 | 평당 28,463원 | +5.4% |
| 2024년 | 8,170원 | 평당 27,008원 | +2.9% |
| 2023년 | 7,940원 | 평당 26,248원 | -6.5% |
| 2022년 | 8,490원 | 평당 28,066원 | +11.1% |
| 2021년 | 7,640원 | 평당 25,256원 | +9.9% |
| 2020년 | 6,950원 | 평당 22,975원 | +4.2% |
| 2019년 | 6,670원 | 평당 22,050원 | — |
윤내리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-06 | 윤내리 1*** | 계획관리지역 | 545㎡ | 30,000,000원 직거래 |
| 2026-07-01 | 윤내리 5** | 계획관리지역 | 1,054㎡ | 127,600,000원 직거래 |
| 2026-04-16 | 윤내리 1*** | 계획관리지역 | 176㎡ | 16,000,000원 직거래 |
| 2025-09-30 | 윤내리 1** | 생산관리지역 | 326㎡ | 19,630,000원 직거래 |
| 2025-09-30 | 윤내리 1** | 생산관리지역 | 212㎡ | 24,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.