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- 함안군 법수면 백산리
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경상남도 함안군 법수면 백산리 22-2
경상남도 함안군 법수면 백산리 22-2는 지목 답, 면적 2,572㎡(778.0평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 28,900원(평당 95,537원)으로, 2025년 28,400원보다 1.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,200원과 비교하면 36년 동안 588.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 백산리 필지 50곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 28,050원이고, 이 필지는 그 103% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 111,496,200원(평당 143,306원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
28,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 함안군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 370건의 평당 중간값 111,201원으로 보면, 이 땅(2,572.0㎡)은 약 86,517,658원입니다(공시지가 기준 추산보다 -22.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 2,572㎡ · 778.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 28,900원 | 평당 95,537원 | +1.8% |
| 2025년 | 28,400원 | 평당 93,884원 | +3.6% |
| 2024년 | 27,400원 | 평당 90,579원 | +2.6% |
| 2023년 | 26,700원 | 평당 88,265원 | -6.6% |
| 2022년 | 28,600원 | 평당 94,546원 | +7.5% |
| 2021년 | 26,600원 | 평당 87,934원 | +5.6% |
| 2020년 | 25,200원 | 평당 83,306원 | +8.6% |
| 2019년 | 23,200원 | 평당 76,694원 | +8.9% |
| 2018년 | 21,300원 | 평당 70,413원 | +9.8% |
| 2017년 | 19,400원 | 평당 64,132원 | +2.6% |
백산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.