경상남도 함안군 군북면 소포리 928
경상남도 함안군 군북면 소포리 928은 지목 공장용지, 면적 1,720㎡(520.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 184,000원(평당 608,265원)으로, 2024년 182,700원보다 0.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,700원과 비교하면 35년 동안 3,128.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 소포리 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 184,000원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 484,028,235원(평당 930,289원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
184,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 함안군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 공장용지) 20건의 평당 중간값 816,201원으로 보면, 이 땅(1,720.0㎡)은 약 424,669,649원입니다(공시지가 기준 추산보다 -12.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,720㎡ · 520.3평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 184,000원 | 평당 608,265원 | +0.7% |
| 2024년 | 182,700원 | 평당 603,968원 | 0.0% |
| 2023년 | 182,700원 | 평당 603,968원 | -7.7% |
| 2022년 | 198,000원 | 평당 654,546원 | +5.9% |
| 2021년 | 187,000원 | 평당 618,183원 | +6.9% |
| 2020년 | 175,000원 | 평당 578,513원 | +2.9% |
| 2019년 | 170,000원 | 평당 561,984원 | +1.8% |
| 2018년 | 167,000원 | 평당 552,067원 | +3.1% |
| 2017년 | 162,000원 | 평당 535,538원 | +5.9% |
| 2016년 | 153,000원 | 평당 505,786원 | +2.0% |
소포리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-27 | 소포리 4** | 일반상업지역 | 192㎡ | 48,000,000원 |
| 2025-11-26 | 소포리 4** | 일반상업지역 | 212㎡ | 115,000,000원 |
| 2025-06-20 | 소포리 1*** | 계획관리지역 | 23㎡ | 2,420,000원 직거래 |
| 2025-06-20 | 소포리 1*** | 계획관리지역 | 45㎡ | 4,830,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.