경상남도 함안군 군북면 소포리 927
경상남도 함안군 군북면 소포리 927은 지목 답, 면적 1,376㎡(416.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 67,100원(평당 221,819원)으로, 2024년 66,700원보다 0.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,700원과 비교하면 35년 동안 1,077.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 소포리 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 184,000원이고, 이 필지는 그 36% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 141,209,976원(평당 339,253원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
67,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 함안군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 114건의 평당 중간값 269,205원으로 보면, 이 땅(1,376.0㎡)은 약 112,054,028원입니다(공시지가 기준 추산보다 -20.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,376㎡ · 416.2평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 67,100원 | 평당 221,819원 | +0.6% |
| 2024년 | 66,700원 | 평당 220,496원 | +0.2% |
| 2023년 | 66,600원 | 평당 220,166원 | -7.4% |
| 2022년 | 71,900원 | 평당 237,686원 | +8.4% |
| 2021년 | 66,300원 | 평당 219,174원 | -43.4% |
| 2020년 | 117,200원 | 평당 387,439원 | +1.6% |
| 2019년 | 115,400원 | 평당 381,488원 | +3.2% |
| 2018년 | 111,800원 | 평당 369,587원 | +8.5% |
| 2017년 | 103,000원 | 평당 340,496원 | +5.5% |
| 2016년 | 97,600원 | 평당 322,645원 | +4.4% |
소포리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-27 | 소포리 4** | 일반상업지역 | 192㎡ | 48,000,000원 |
| 2025-11-26 | 소포리 4** | 일반상업지역 | 212㎡ | 115,000,000원 |
| 2025-06-20 | 소포리 1*** | 계획관리지역 | 23㎡ | 2,420,000원 직거래 |
| 2025-06-20 | 소포리 1*** | 계획관리지역 | 45㎡ | 4,830,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.