경상남도 함안군 군북면 덕대리 542
경상남도 함안군 군북면 덕대리 542는 지목 대, 면적 536㎡(162.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 78,600원(평당 259,835원)으로, 2024년 78,100원보다 0.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 7,700원과 비교하면 35년 동안 920.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 덕대리 필지 15곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 102,900원이고, 이 필지는 그 76% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 63,813,953원(평당 393,574원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
78,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 함안군의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 대) 3건의 평당 중간값 330,579원으로 보면, 이 땅(536.0㎡)은 약 53,600,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -16.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 536㎡ · 162.1평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 78,600원 | 평당 259,835원 | +0.6% |
| 2024년 | 78,100원 | 평당 258,182원 | +2.1% |
| 2023년 | 76,500원 | 평당 252,893원 | -6.7% |
| 2022년 | 82,000원 | 평당 271,075원 | +7.6% |
| 2021년 | 76,200원 | 평당 251,901원 | +9.3% |
| 2020년 | 69,700원 | 평당 230,414원 | +4.2% |
| 2019년 | 66,900원 | 평당 221,157원 | +4.2% |
| 2018년 | 64,200원 | 평당 212,232원 | +14.4% |
| 2017년 | 56,100원 | 평당 185,455원 | +4.9% |
| 2016년 | 53,500원 | 평당 176,860원 | +3.5% |
덕대리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-19 | 덕대리 5** | 자연녹지지역 | 347㎡ | 19,000,000원 직거래 |
| 2025-09-23 | 덕대리 1** | 제2종일반주거지역 | 27㎡ | 2,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-08-04 | 덕대리 1*** | 생산녹지지역 | 322㎡ | 37,170,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
덕대리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.