경상남도 하동군 화개면 용강리 831
지목 임야 농림지역 176.1평
경상남도 하동군 화개면 용강리 831은 지목 임야, 면적 582㎡(176.1평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 658원(평당 2,175원)으로, 2024년 657원보다 0.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 330원과 비교하면 35년 동안 99.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용강리 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 7,120원이고, 이 필지는 그 9% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,137,605원(평당 6,463원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
658원 /㎡평당2,175원
합계 (㎡당 × 면적)382,956원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,137,605원
㎡당 1,955원 · 평당 6,463원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
하동군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 582㎡ · 176.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 658원 | 평당 2,175원 | +0.2% |
| 2024년 | 657원 | 평당 2,172원 | +0.5% |
| 2023년 | 654원 | 평당 2,162원 | -7.9% |
| 2022년 | 710원 | 평당 2,347원 | +3.8% |
| 2021년 | 684원 | 평당 2,261원 | +3.8% |
| 2020년 | 659원 | 평당 2,179원 | +3.3% |
| 2019년 | 638원 | 평당 2,109원 | +3.2% |
| 2018년 | 618원 | 평당 2,043원 | +5.3% |
| 2017년 | 587원 | 평당 1,940원 | +5.6% |
| 2016년 | 556원 | 평당 1,838원 | +8.0% |
용강리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.