- 땅콩
- 하동군 적량면 동리
- 산81-1
경상남도 하동군 적량면 동리 산81-1
지목 임야 보전관리지역 8,207.7평
경상남도 하동군 적량면 동리 산81-1은 지목 임야, 면적 27,133㎡(8,207.7평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 935원(평당 3,091원)으로, 2024년 911원보다 2.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 80원과 비교하면 35년 동안 1,068.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 958원이고, 이 필지는 그 98% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 75,361,908원(평당 9,183원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
935원 /㎡평당3,091원
합계 (㎡당 × 면적)25,369,355원
추정 시세가치레이더 V1.2
75,361,908원
㎡당 2,778원 · 평당 9,183원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
하동군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 27,133㎡ · 8,207.7평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 935원 | 평당 3,091원 | +2.6% |
| 2024년 | 911원 | 평당 3,012원 | +1.7% |
| 2023년 | 896원 | 평당 2,962원 | +5.8% |
| 2022년 | 847원 | 평당 2,800원 | +10.4% |
| 2021년 | 767원 | 평당 2,536원 | +15.2% |
| 2020년 | 666원 | 평당 2,202원 | +9.0% |
| 2019년 | 611원 | 평당 2,020원 | +10.1% |
| 2018년 | 555원 | 평당 1,835원 | +15.9% |
| 2017년 | 479원 | 평당 1,583원 | +21.0% |
| 2016년 | 396원 | 평당 1,309원 | +14.1% |
동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-04 | 동리 1*** | 계획관리지역 | 57㎡ | 3,360,000원 직거래 |
| 2026-07-08 | 동리 8** | 계획관리지역 | 362㎡ | 16,500,000원 직거래 |
| 2026-04-01 | 동리 1*** | 보전관리지역 | 1㎡ | 110,000원 직거래 |
| 2026-04-01 | 동리 1*** | 보전관리지역 | 277㎡ | 30,730,000원 직거래 |
| 2025-06-24 | 동리 4** | 계획관리지역 | 175㎡ | 8,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.