경상남도 하동군 금남면 대도리 9-4
지목 임야 계획관리지역 13.3평
경상남도 하동군 금남면 대도리 9-4는 지목 임야, 면적 44㎡(13.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,120원(평당 13,620원)으로, 2025년 4,090원보다 0.7% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 6,170원과 비교하면 13년 동안 33.2% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 대도리 필지 99곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 13,200원이고, 이 필지는 그 31% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 533,176원(평당 40,060원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
4,120원 /㎡평당13,620원
합계 (㎡당 × 면적)181,280원
추정 시세가치레이더 V1.2
533,176원
㎡당 12,118원 · 평당 40,060원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
하동군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 44㎡ · 13.3평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 4,120원 | 평당 13,620원 | +0.7% |
| 2025년 | 4,090원 | 평당 13,521원 | +1.0% |
| 2024년 | 4,050원 | 평당 13,388원 | +0.7% |
| 2023년 | 4,020원 | 평당 13,289원 | -6.3% |
| 2022년 | 4,290원 | 평당 14,182원 | +8.3% |
| 2021년 | 3,960원 | 평당 13,091원 | -3.9% |
| 2020년 | 4,120원 | 평당 13,620원 | +4.0% |
| 2019년 | 3,960원 | 평당 13,091원 | +9.1% |
| 2018년 | 3,630원 | 평당 12,000원 | +4.9% |
| 2017년 | 3,460원 | 평당 11,438원 | +4.8% |
대도리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.