- 땅콩
- 통영시 용남면 화삼리
- 84-6
경상남도 통영시 용남면 화삼리 84-6
지목 도로 자연녹지지역 4.2평
경상남도 통영시 용남면 화삼리 84-6은 지목 도로, 면적 14㎡(4.2평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 133,100원(평당 440,001원)으로, 2024년 131,100원보다 1.5% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 47,800원과 비교하면 12년 동안 178.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 화삼리 필지 20곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 265,950원이고, 이 필지는 그 50% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,822,503원(평당 666,470원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
133,100원 /㎡평당440,001원
합계 (㎡당 × 면적)1,863,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
2,822,503원
㎡당 201,607원 · 평당 666,470원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
통영시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 14㎡ · 4.2평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 133,100원 | 평당 440,001원 | +1.5% |
| 2024년 | 131,100원 | 평당 433,389원 | +0.2% |
| 2023년 | 130,900원 | 평당 432,728원 | -7.5% |
| 2022년 | 141,500원 | 평당 467,769원 | +7.2% |
| 2021년 | 132,000원 | 평당 436,364원 | +6.7% |
| 2020년 | 123,700원 | 평당 408,926원 | +3.0% |
| 2019년 | 120,100원 | 평당 397,025원 | +12.3% |
| 2018년 | 106,900원 | 평당 353,389원 | +2.9% |
| 2017년 | 103,900원 | 평당 343,472원 | +36.9% |
| 2016년 | 75,900원 | 평당 250,909원 | +24.4% |
화삼리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-07-18 | 화삼리 8** | 제2종일반주거지역 | 182㎡ | 30,000,000원 직거래 |
| 2025-06-07 | 화삼리 1** | 자연녹지지역 | 181㎡ | 37,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.