- 땅콩
- 통영시 용남면 원평리
- 779-228
경상남도 통영시 용남면 원평리 779-228
경상남도 통영시 용남면 원평리 779-228은 지목 대, 면적 5,464㎡(1,652.9평)의 생산녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 262,000원(평당 866,117원)으로, 2025년 259,400원보다 1.0% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 70,000원과 비교하면 19년 동안 274.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 원평리 필지 18곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 93,550원이고, 이 필지는 그 280% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,168,404,471원(평당 1,311,913원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
262,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 통영시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 129건의 평당 중간값 566,801원으로 보면, 이 땅(5,464.0㎡)은 약 936,843,229원입니다(공시지가 기준 추산보다 -56.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산녹지지역 |
| 면적 | 5,464㎡ · 1,652.9평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 262,000원 | 평당 866,117원 | +1.0% |
| 2025년 | 259,400원 | 평당 857,522원 | +1.4% |
| 2024년 | 255,800원 | 평당 845,621원 | +0.1% |
| 2023년 | 255,600원 | 평당 844,960원 | -7.5% |
| 2022년 | 276,400원 | 평당 913,720원 | +10.1% |
| 2021년 | 251,100원 | 평당 830,084원 | +6.9% |
| 2020년 | 235,000원 | 평당 776,861원 | +5.1% |
| 2019년 | 223,500원 | 평당 738,844원 | +12.6% |
| 2018년 | 198,500원 | 평당 656,199원 | +7.4% |
| 2017년 | 184,800원 | 평당 610,910원 | +0.7% |
원평리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-08 | 원평리 7** | 제2종일반주거지역 | 59㎡ | 7,400,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
원평리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.