- 땅콩
- 통영시 용남면 원평리
- 산322-22
경상남도 통영시 용남면 원평리 산322-22
지목 임야 생산녹지지역 313.7평
경상남도 통영시 용남면 원평리 산322-22는 지목 임야, 면적 1,037㎡(313.7평)의 생산녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,110원(평당 10,281원)으로, 2025년 3,100원보다 0.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 850원과 비교하면 36년 동안 265.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 원평리 필지 18곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 93,550원이고, 이 필지는 그 3% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 9,485,500원(평당 30,238원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,110원 /㎡평당10,281원
합계 (㎡당 × 면적)3,225,070원
추정 시세가치레이더 V1.2
9,485,500원
㎡당 9,147원 · 평당 30,238원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
통영시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산녹지지역 |
| 면적 | 1,037㎡ · 313.7평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,110원 | 평당 10,281원 | +0.3% |
| 2025년 | 3,100원 | 평당 10,248원 | +1.3% |
| 2024년 | 3,060원 | 평당 10,116원 | -1.6% |
| 2023년 | 3,110원 | 평당 10,281원 | -8.8% |
| 2022년 | 3,410원 | 평당 11,273원 | +6.6% |
| 2021년 | 3,200원 | 평당 10,579원 | +7.0% |
| 2020년 | 2,990원 | 평당 9,884원 | +7.6% |
| 2019년 | 2,780원 | 평당 9,190원 | +9.9% |
| 2018년 | 2,530원 | 평당 8,364원 | +3.7% |
| 2017년 | 2,440원 | 평당 8,066원 | +3.4% |
원평리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-08 | 원평리 7** | 제2종일반주거지역 | 59㎡ | 7,400,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.