- 땅콩
- 통영시 욕지면 동항리
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경상남도 통영시 욕지면 동항리 332-6
경상남도 통영시 욕지면 동항리 332-6은 지목 전, 면적 454㎡(137.3평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 7,860원(평당 25,984원)으로, 2025년 7,650원보다 2.7% 올랐습니다. 2005년 ㎡당 1,200원과 비교하면 21년 동안 555.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동항리 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 24,900원이고, 이 필지는 그 32% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,300,183원(평당 38,592원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
7,860원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 통영시의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 전) 91건의 평당 중간값 110,109원으로 보면, 이 땅(454.0㎡)은 약 15,121,772원입니다(공시지가 기준 추산보다 +185.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 454㎡ · 137.3평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 7,860원 | 평당 25,984원 | +2.7% |
| 2025년 | 7,650원 | 평당 25,289원 | +2.8% |
| 2024년 | 7,440원 | 평당 24,595원 | +0.5% |
| 2023년 | 7,400원 | 평당 24,463원 | -7.7% |
| 2022년 | 8,020원 | 평당 26,512원 | +14.9% |
| 2021년 | 6,980원 | 평당 23,074원 | +11.3% |
| 2020년 | 6,270원 | 평당 20,727원 | +14.0% |
| 2019년 | 5,500원 | 평당 18,182원 | +5.8% |
| 2018년 | 5,200원 | 평당 17,190원 | +15.6% |
| 2017년 | 4,500원 | 평당 14,876원 | +4.7% |
동항리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-11 | 동항리 7** | 계획관리지역 | 100㎡ | 17,000,000원 직거래 |
| 2026-08-04 | 동항리 6** | 계획관리지역 | 181㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2026-06-01 | 동항리 2** | 계획관리지역 | 31㎡ | 730,000원 직거래 |
| 2026-05-25 | 동항리 1*** | 계획관리지역 | 196㎡ | 35,000,000원 |
| 2026-05-16 | 동항리 2** | 계획관리지역 | 274㎡ | 48,160,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.