- 땅콩
- 통영시 욕지면 동항리
- 327-9
경상남도 통영시 욕지면 동항리 327-9
경상남도 통영시 욕지면 동항리 327-9는 지목 전, 면적 834㎡(252.3평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 8,340원(평당 27,570원)으로, 2024년 8,110원보다 2.8% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 1,870원과 비교하면 17년 동안 346.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동항리 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 24,900원이고, 이 필지는 그 33% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 10,637,915원(평당 42,165원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
8,340원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 통영시의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 전) 94건의 평당 중간값 105,559원으로 보면, 이 땅(834.0㎡)은 약 26,631,048원입니다(공시지가 기준 추산보다 +150.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 834㎡ · 252.3평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 8,340원 | 평당 27,570원 | +2.8% |
| 2024년 | 8,110원 | 평당 26,810원 | +0.6% |
| 2023년 | 8,060원 | 평당 26,645원 | -8.7% |
| 2022년 | 8,830원 | 평당 29,190원 | +15.0% |
| 2021년 | 7,680원 | 평당 25,388원 | +11.5% |
| 2020년 | 6,890원 | 평당 22,777원 | +13.9% |
| 2019년 | 6,050원 | 평당 20,000원 | +5.8% |
| 2018년 | 5,720원 | 평당 18,909원 | +15.6% |
| 2017년 | 4,950원 | 평당 16,364원 | +4.7% |
| 2016년 | 4,730원 | 평당 15,636원 | +19.4% |
동항리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-11 | 동항리 7** | 계획관리지역 | 100㎡ | 17,000,000원 직거래 |
| 2026-08-04 | 동항리 6** | 계획관리지역 | 181㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2026-06-01 | 동항리 2** | 계획관리지역 | 31㎡ | 730,000원 직거래 |
| 2026-05-25 | 동항리 1*** | 계획관리지역 | 196㎡ | 35,000,000원 |
| 2026-05-16 | 동항리 2** | 계획관리지역 | 274㎡ | 48,160,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
동항리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.