경상남도 통영시 산양읍 추도리 산64
지목 임야 자연환경보전지역 7,230.1평
경상남도 통영시 산양읍 추도리 산64는 지목 임야, 면적 23,901㎡(7,230.1평)의 자연환경보전지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 754원(평당 2,493원)으로, 2024년 749원보다 0.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 45원과 비교하면 35년 동안 1,575.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 추도리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,550원이고, 이 필지는 그 30% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 49,867,308원(평당 6,896원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
754원 /㎡평당2,493원
합계 (㎡당 × 면적)18,021,354원
추정 시세가치레이더 V1.2
49,867,308원
㎡당 2,086원 · 평당 6,896원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
통영시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연환경보전지역 |
| 면적 | 23,901㎡ · 7,230.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 754원 | 평당 2,493원 | +0.7% |
| 2024년 | 749원 | 평당 2,476원 | +3.2% |
| 2023년 | 726원 | 평당 2,400원 | -8.8% |
| 2022년 | 796원 | 평당 2,631원 | +5.9% |
| 2021년 | 752원 | 평당 2,486원 | +4.4% |
| 2020년 | 720원 | 평당 2,380원 | 0.0% |
| 2019년 | 720원 | 평당 2,380원 | +4.3% |
| 2018년 | 690원 | 평당 2,281원 | +4.7% |
| 2017년 | 659원 | 평당 2,179원 | +7.2% |
| 2016년 | 615원 | 평당 2,033원 | +40.1% |
추도리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.