충청남도 태안군 근흥면 가의도리 1
지목 임야 자연환경보전지역 82.9평
충청남도 태안군 근흥면 가의도리 1은 지목 임야, 면적 274㎡(82.9평)의 자연환경보전지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,770원(평당 9,157원)으로, 2025년 2,710원보다 2.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,400원과 비교하면 36년 동안 15.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,232,294원(평당 26,932원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,770원 /㎡평당9,157원
합계 (㎡당 × 면적)758,980원
추정 시세가치레이더 V1.2
2,232,294원
㎡당 8,147원 · 평당 26,932원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
태안군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연환경보전지역 |
| 면적 | 274㎡ · 82.9평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,770원 | 평당 9,157원 | +2.2% |
| 2025년 | 2,710원 | 평당 8,959원 | -8.4% |
| 2024년 | 2,960원 | 평당 9,785원 | -2.0% |
| 2023년 | 3,020원 | 평당 9,983원 | -7.4% |
| 2022년 | 3,260원 | 평당 10,777원 | +5.2% |
| 2021년 | 3,100원 | 평당 10,248원 | +5.4% |
| 2020년 | 2,940원 | 평당 9,719원 | +3.9% |
| 2019년 | 2,830원 | 평당 9,355원 | +3.7% |
| 2018년 | 2,730원 | 평당 9,025원 | +21.3% |
| 2017년 | 2,250원 | 평당 7,438원 | 0.0% |
가의도리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-09-23 | 가의도리 1** | 생산관리지역 | 555㎡ | 90,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.