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경상남도 통영시 광도면 황리 689-3
경상남도 통영시 광도면 황리 689-3은 지목 전, 면적 138㎡(41.7평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 94,300원(평당 311,736원)으로, 2024년 92,900원보다 1.5% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 43,200원과 비교하면 15년 동안 118.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 황리 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 44,400원이고, 이 필지는 그 212% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 19,328,726원(평당 463,019원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
94,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 통영시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 전) 3건의 평당 중간값 590,319원으로 보면, 이 땅(138.0㎡)은 약 24,642,857원입니다(공시지가 기준 추산보다 +27.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 138㎡ · 41.7평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 94,300원 | 평당 311,736원 | +1.5% |
| 2024년 | 92,900원 | 평당 307,108원 | +1.0% |
| 2023년 | 92,000원 | 평당 304,133원 | +1.1% |
| 2022년 | 91,000원 | 평당 300,827원 | -7.5% |
| 2021년 | 98,400원 | 평당 325,290원 | +11.9% |
| 2020년 | 87,900원 | 평당 290,579원 | -10.9% |
| 2019년 | 98,700원 | 평당 326,281원 | 0.0% |
| 2018년 | 98,700원 | 평당 326,281원 | +9.4% |
| 2017년 | 90,200원 | 평당 298,182원 | +9.1% |
| 2016년 | 82,700원 | 평당 273,389원 | +8.7% |
황리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.