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경상남도 통영시 광도면 황리 1585-8
경상남도 통영시 광도면 황리 1585-8은 지목 대, 면적 486.7㎡(147.2평)의 준공업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 368,000원(평당 1,216,531원)으로, 2024년 365,700원보다 0.6% 올랐습니다. 2005년 ㎡당 109,000원과 비교하면 20년 동안 237.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 황리 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 44,400원이고, 이 필지는 그 829% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 273,926,212원(평당 1,860,578원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
368,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 통영시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 139건의 평당 중간값 578,512원으로 보면, 이 땅(486.7㎡)은 약 85,172,500원입니다(공시지가 기준 추산보다 -68.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 면적 | 486.70㎡ · 147.2평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 368,000원 | 평당 1,216,531원 | +0.6% |
| 2024년 | 365,700원 | 평당 1,208,927원 | +0.2% |
| 2023년 | 365,100원 | 평당 1,206,944원 | -10.3% |
| 2022년 | 406,900원 | 평당 1,345,126원 | +5.9% |
| 2021년 | 384,300원 | 평당 1,270,415원 | +4.9% |
| 2020년 | 366,200원 | 평당 1,210,580원 | -2.2% |
| 2019년 | 374,600원 | 평당 1,238,349원 | 0.0% |
| 2018년 | 374,600원 | 평당 1,238,349원 | -16.0% |
| 2017년 | 446,000원 | 평당 1,474,382원 | +2.3% |
| 2016년 | 436,000원 | 평당 1,441,324원 | +5.1% |
황리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.