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- 통영시 광도면 용호리
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경상남도 통영시 광도면 용호리 369-3
경상남도 통영시 광도면 용호리 369-3은 지목 대, 면적 405㎡(122.5평)의 자연환경보전지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 73,200원(평당 241,984원)으로, 2025년 70,900원보다 3.2% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 56,200원과 비교하면 10년 동안 30.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 45,803,070원(평당 373,865원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
73,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 통영시의 최근 1년 토지 실거래(자연환경보전지역·지목 대) 17건의 평당 중간값 688,705원으로 보면, 이 땅(405.0㎡)은 약 84,375,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 +84.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연환경보전지역 |
| 면적 | 405㎡ · 122.5평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 73,200원 | 평당 241,984원 | +3.2% |
| 2025년 | 70,900원 | 평당 234,381원 | +2.9% |
| 2024년 | 68,900원 | 평당 227,769원 | +7.7% |
| 2023년 | 64,000원 | 평당 211,571원 | -5.7% |
| 2022년 | 67,900원 | 평당 224,463원 | +5.1% |
| 2021년 | 64,600원 | 평당 213,554원 | +6.8% |
| 2020년 | 60,500원 | 평당 200,000원 | +1.2% |
| 2019년 | 59,800원 | 평당 197,686원 | +3.8% |
| 2018년 | 57,600원 | 평당 190,414원 | +1.2% |
| 2017년 | 56,900원 | 평당 188,099원 | +1.2% |
용호리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-26.