경상남도 통영시 광도면 용호리 281
경상남도 통영시 광도면 용호리 281은 지목 대, 면적 217㎡(65.6평)의 자연환경보전지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 106,400원(평당 351,736원)으로, 2024년 105,500원보다 0.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 9,600원과 비교하면 35년 동안 1,008.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 34,972,741원(평당 532,778원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
106,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 통영시의 최근 1년 토지 실거래(자연환경보전지역·지목 대) 17건의 평당 중간값 688,705원으로 보면, 이 땅(217.0㎡)은 약 45,208,333원입니다(공시지가 기준 추산보다 +29.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연환경보전지역 |
| 면적 | 217㎡ · 65.6평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 106,400원 | 평당 351,736원 | +0.9% |
| 2024년 | 105,500원 | 평당 348,761원 | 0.0% |
| 2023년 | 105,500원 | 평당 348,761원 | -3.7% |
| 2022년 | 109,500원 | 평당 361,984원 | +7.4% |
| 2021년 | 102,000원 | 평당 337,191원 | +7.4% |
| 2020년 | 95,000원 | 평당 314,050원 | +2.2% |
| 2019년 | 93,000원 | 평당 307,438원 | +5.7% |
| 2018년 | 88,000원 | 평당 290,910원 | +3.5% |
| 2017년 | 85,000원 | 평당 280,992원 | +3.7% |
| 2016년 | 82,000원 | 평당 271,075원 | +5.1% |
용호리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.