- 땅콩
- 통영시 광도면 노산리
- 155-3
경상남도 통영시 광도면 노산리 155-3
지목 공장용지 계획관리지역 301.9평
경상남도 통영시 광도면 노산리 155-3은 지목 공장용지, 면적 998㎡(301.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 118,800원(평당 392,728원)으로, 2025년 116,300원보다 2.1% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 54,600원과 비교하면 15년 동안 117.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 노산리 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 37,900원이고, 이 필지는 그 313% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 176,100,035원(평당 583,317원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
118,800원 /㎡평당392,728원
합계 (㎡당 × 면적)118,562,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
176,100,035원
㎡당 176,453원 · 평당 583,317원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
통영시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 998㎡ · 301.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 118,800원 | 평당 392,728원 | +2.1% |
| 2025년 | 116,300원 | 평당 384,463원 | +2.5% |
| 2024년 | 113,500원 | 평당 375,207원 | +2.6% |
| 2023년 | 110,600원 | 평당 365,620원 | -4.6% |
| 2022년 | 115,900원 | 평당 383,141원 | +4.1% |
| 2021년 | 111,300원 | 평당 367,934원 | +8.4% |
| 2020년 | 102,700원 | 평당 339,505원 | +8.9% |
| 2019년 | 94,300원 | 평당 311,736원 | +6.6% |
| 2018년 | 88,500원 | 평당 292,562원 | +7.0% |
| 2017년 | 82,700원 | 평당 273,389원 | +1.7% |
노산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-08-13 | 노산리 2** | 계획관리지역 | 232㎡ | 56,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.