경상남도 창원시 진해구 청안동 471
경상남도 창원시 진해구 청안동 471은 지목 대, 면적 42,470.5㎡(12,847.3평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 684,500원(평당 2,262,813원)으로, 2024년 681,600원보다 0.4% 올랐습니다. 2000년 ㎡당 325,000원과 비교하면 25년 동안 110.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 청안동 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 167,500원이고, 이 필지는 그 409% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 41,814,534,401원(평당 3,254,732원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
684,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창원시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 35건의 평당 중간값 2,931,081원으로 보면, 이 땅(42,470.5㎡)은 약 37,656,553,967원입니다(공시지가 기준 추산보다 -9.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 42,470.50㎡ · 12,847.3평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 684,500원 | 평당 2,262,813원 | +0.4% |
| 2024년 | 681,600원 | 평당 2,253,226원 | +0.6% |
| 2023년 | 677,600원 | 평당 2,240,003원 | -6.1% |
| 2022년 | 722,000원 | 평당 2,386,780원 | +7.1% |
| 2021년 | 674,400원 | 평당 2,229,425원 | +2.0% |
| 2020년 | 661,500원 | 평당 2,186,780원 | -0.2% |
| 2019년 | 662,700원 | 평당 2,190,747원 | +2.7% |
| 2018년 | 645,200원 | 평당 2,132,896원 | +5.7% |
| 2017년 | 610,400원 | 평당 2,017,854원 | +1.8% |
| 2016년 | 599,900원 | 평당 1,983,143원 | +1.6% |
청안동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-03 | 청안동 5* | 제2종일반주거지역 | 86㎡ | 83,000,000원 직거래 |
| 2025-09-09 | 청안동 5* | 제2종일반주거지역 | 86㎡ | 83,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.