- 땅콩
- 창원시 진해구 청안동
- 364-2
경상남도 창원시 진해구 청안동 364-2
경상남도 창원시 진해구 청안동 364-2는 지목 답, 면적 402㎡(121.6평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 192,400원(평당 636,034원)으로, 2025년 182,600원보다 5.4% 올랐습니다. 2001년 ㎡당 50,100원과 비교하면 25년 동안 284.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 청안동 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 167,500원이고, 이 필지는 그 115% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 111,312,941원(평당 915,367원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
192,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창원시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 답) 25건의 평당 중간값 590,821원으로 보면, 이 땅(402.0㎡)은 약 71,846,809원입니다(공시지가 기준 추산보다 -35.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 402㎡ · 121.6평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2001~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 192,400원 | 평당 636,034원 | +5.4% |
| 2025년 | 182,600원 | 평당 603,637원 | +11.5% |
| 2024년 | 163,800원 | 평당 541,488원 | +1.2% |
| 2023년 | 161,900원 | 평당 535,207원 | -8.0% |
| 2022년 | 176,000원 | 평당 581,819원 | +7.3% |
| 2021년 | 164,100원 | 평당 542,480원 | +4.8% |
| 2020년 | 156,600원 | 평당 517,687원 | 0.0% |
| 2019년 | 156,600원 | 평당 517,687원 | +3.6% |
| 2018년 | 151,200원 | 평당 499,835원 | +3.7% |
| 2017년 | 145,800원 | 평당 481,984원 | +24.6% |
청안동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-03 | 청안동 5* | 제2종일반주거지역 | 86㎡ | 83,000,000원 직거래 |
| 2025-09-09 | 청안동 5* | 제2종일반주거지역 | 86㎡ | 83,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.