- 땅콩
- 창원시 진해구 장천동
- 32-1
경상남도 창원시 진해구 장천동 32-1
지목 임야 개발제한구역 75.0평
경상남도 창원시 진해구 장천동 32-1은 지목 임야, 면적 248㎡(75.0평)의 개발제한구역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 134,800원(평당 445,620원)으로, 2025년 131,800원보다 2.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,000원과 비교하면 36년 동안 4,393.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 장천동 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 141,500원이고, 이 필지는 그 95% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 94,337,841원(평당 1,257,506원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
134,800원 /㎡평당445,620원
합계 (㎡당 × 면적)33,430,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
94,337,841원
㎡당 380,395원 · 평당 1,257,506원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
창원시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 248㎡ · 75.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 134,800원 | 평당 445,620원 | +2.3% |
| 2025년 | 131,800원 | 평당 435,703원 | +3.5% |
| 2024년 | 127,300원 | 평당 420,827원 | +10.4% |
| 2023년 | 115,300원 | 평당 381,158원 | -7.8% |
| 2022년 | 125,000원 | 평당 413,224원 | +14.3% |
| 2021년 | 109,400원 | 평당 361,653원 | +9.2% |
| 2020년 | 100,200원 | 평당 331,240원 | +2.3% |
| 2019년 | 97,900원 | 평당 323,637원 | +10.0% |
| 2018년 | 89,000원 | 평당 294,215원 | +6.5% |
| 2017년 | 83,600원 | 평당 276,364원 | +8.0% |
장천동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-07-15 | 장천동 4** | 일반상업지역 | 17㎡ | 17,330,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
장천동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.