- 땅콩
- 창원시 진해구 자은동
- 286-4
경상남도 창원시 진해구 자은동 286-4
지목 도로 제2종일반주거지역 16.0평
경상남도 창원시 진해구 자은동 286-4는 지목 도로, 면적 53㎡(16.0평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 197,100원(평당 651,571원)으로, 2024년 195,700원보다 0.7% 올랐습니다. 1995년 ㎡당 99,000원과 비교하면 30년 동안 99.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 자은동 필지 15곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 812,000원이고, 이 필지는 그 24% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 14,739,300원(평당 919,340원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
197,100원 /㎡평당651,571원
합계 (㎡당 × 면적)10,446,300원
추정 시세가치레이더 V1.2
14,739,300원
㎡당 278,100원 · 평당 919,340원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
창원시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 53㎡ · 16.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1995~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 197,100원 | 평당 651,571원 | +0.7% |
| 2024년 | 195,700원 | 평당 646,943원 | -0.1% |
| 2023년 | 195,800원 | 평당 647,274원 | -7.7% |
| 2022년 | 212,100원 | 평당 701,158원 | +7.6% |
| 2021년 | 197,100원 | 평당 651,571원 | +8.6% |
| 2020년 | 181,500원 | 평당 600,001원 | -3.5% |
| 2019년 | 188,100원 | 평당 621,819원 | +3.6% |
| 2018년 | 181,500원 | 평당 600,001원 | +2.8% |
| 2017년 | 176,500원 | 평당 583,472원 | +9.2% |
| 2016년 | 161,700원 | 평당 534,546원 | +3.2% |
자은동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-20 | 자은동 9** | 제2종일반주거지역 | 2㎡ | 2,470,000원 직거래 |
| 2025-08-20 | 자은동 7** | 제2종일반주거지역 | 61㎡ | 95,160,000원 직거래 |
| 2025-07-02 | 자은동 8** | 제2종일반주거지역 | 21㎡ | 22,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.