- 땅콩
- 창원시 진해구 원포동
- 산76-8
경상남도 창원시 진해구 원포동 산76-8
지목 임야 개발제한구역 21.2평
경상남도 창원시 진해구 원포동 산76-8은 지목 임야, 면적 70㎡(21.2평)의 개발제한구역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 14,700원(평당 48,595원)으로, 2025년 14,300원보다 2.8% 올랐습니다. 2000년 ㎡당 9,820원과 비교하면 26년 동안 49.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 원포동 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 91,150원이고, 이 필지는 그 16% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,931,945원(평당 138,463원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
14,700원 /㎡평당48,595원
합계 (㎡당 × 면적)1,029,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
2,931,945원
㎡당 41,885원 · 평당 138,463원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
창원시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 70㎡ · 21.2평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 14,700원 | 평당 48,595원 | +2.8% |
| 2025년 | 14,300원 | 평당 47,273원 | +1.4% |
| 2024년 | 14,100원 | 평당 46,612원 | 0.0% |
| 2023년 | 14,100원 | 평당 46,612원 | -7.8% |
| 2022년 | 15,300원 | 평당 50,579원 | +4.8% |
| 2021년 | 14,600원 | 평당 48,265원 | +2.1% |
| 2020년 | 14,300원 | 평당 47,273원 | -5.3% |
| 2019년 | 15,100원 | 평당 49,917원 | +2.7% |
| 2018년 | 14,700원 | 평당 48,595원 | +1.4% |
| 2017년 | 14,500원 | 평당 47,934원 | +29.5% |
원포동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.