- 땅콩
- 창원시 진해구 용원동
- 776-1
경상남도 창원시 진해구 용원동 776-1
지목 도로 제2종일반주거지역 6.4평
경상남도 창원시 진해구 용원동 776-1은 지목 도로, 면적 21㎡(6.4평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 209,600원(평당 692,894원)으로, 2024년 207,500원보다 1.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 130,000원과 비교하면 35년 동안 61.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용원동 필지 218곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 658,400원이고, 이 필지는 그 32% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 6,150,181원(평당 968,153원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
209,600원 /㎡평당692,894원
합계 (㎡당 × 면적)4,401,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
6,150,181원
㎡당 292,866원 · 평당 968,153원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
창원시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 21㎡ · 6.4평 |
| 도로접면 | 세로(가) |
| 지세 | 평지 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 209,600원 | 평당 692,894원 | +1.0% |
| 2024년 | 207,500원 | 평당 685,951원 | -1.5% |
| 2023년 | 210,600원 | 평당 696,199원 | -7.5% |
| 2022년 | 227,700원 | 평당 752,728원 | +7.1% |
| 2021년 | 212,600원 | 평당 702,811원 | +4.8% |
| 2020년 | 202,900원 | 평당 670,745원 | +2.5% |
| 2019년 | 198,000원 | 평당 654,546원 | +3.4% |
| 2018년 | 191,400원 | 평당 632,728원 | +11.5% |
| 2017년 | 171,600원 | 평당 567,274원 | +4.0% |
| 2016년 | 165,000원 | 평당 545,455원 | +1.0% |
용원동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-31 | 용원동 1*** | 제2종일반주거지역 | 189㎡ | 140,000,000원 |
| 2026-07-07 | 용원동 1*** | 제2종일반주거지역 | 201㎡ | 115,000,000원 |
| 2026-05-19 | 용원동 1*** | 준주거지역 | 678㎡ | 1,845,000,000원 직거래 |
| 2026-05-08 | 용원동 1** | 자연녹지지역 | 584㎡ | 105,000,000원 직거래 |
| 2026-05-07 | 용원동 7** | 제2종일반주거지역 | 2㎡ | 2,820,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.