- 땅콩
- 창원시 진해구 안골동
- 514-1
경상남도 창원시 진해구 안골동 514-1
경상남도 창원시 진해구 안골동 514-1은 지목 답, 면적 614㎡(185.7평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 568,400원(평당 1,879,011원)으로, 2024년 567,000원보다 0.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 76,000원과 비교하면 35년 동안 647.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 안골동 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 630,800원이고, 이 필지는 그 90% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 546,922,266원(평당 2,944,642원)입니다. 최근 2년 안골동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 5,476,451원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
568,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창원시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 답) 4건의 평당 중간값 1,564,381원으로 보면, 이 땅(614.0㎡)은 약 290,560,399원입니다(공시지가 기준 추산보다 -46.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 614㎡ · 185.7평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 568,400원 | 평당 1,879,011원 | +0.2% |
| 2024년 | 567,000원 | 평당 1,874,383원 | +0.2% |
| 2023년 | 565,600원 | 평당 1,869,755원 | -8.2% |
| 2022년 | 616,000원 | 평당 2,036,367원 | +5.1% |
| 2021년 | 586,000원 | 평당 1,937,193원 | +2.4% |
| 2020년 | 572,400원 | 평당 1,892,234원 | -1.8% |
| 2019년 | 583,000원 | 평당 1,927,276원 | +1.9% |
| 2018년 | 572,000원 | 평당 1,890,912원 | +1.0% |
| 2017년 | 566,500원 | 평당 1,872,730원 | +0.8% |
| 2016년 | 562,100원 | 평당 1,858,185원 | +0.1% |
안골동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,879,011원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-16 | 안골동 2** | 일반상업지역 | 300㎡ | 140,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-16 | 안골동 2** | 일반상업지역 | 150㎡ | 70,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-12 | 안골동 8** | 준공업지역 | 232㎡ | 410,000,000원 직거래 |
| 2026-05-06 | 안골동 8** | 준공업지역 | 3,657㎡ | 450,000,000원 |
| 2026-03-11 | 안골동 3** | 제2종일반주거지역 | 216㎡ | 357,500,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.